- Wohneinheitenfläche
- Um 40 m²
- Grundstücksfläche
- Um 40 m²
- Baujahr
- Baujahr 2026
- Anzahl der Zimmer
- 1 kamers
TE HUUR – NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT | ZUTPHENPLAZA
Op het recent opgeleverde en moderne bedrijfscomplexZutphenplaza.nlbieden wij deze nieuwe bedrijfsunit van ca. 40 m² aan.
Een ideale ruimte voor ondernemers, opslag of stalling, gelegen op een goed bereikbare locatie in Zutphen.
ALLGEMEIN
Loodsnummer: 28G
Oppervlakte: ca. 40 m²
Bouwjaar: 2026 (nieuwbouw, recent opgeleverd)
Status: direct beschikbaar
Deze unit maakt onderdeel uit van een modern en uniform opgezet complex, met een representatieve uitstraling en een actieve Vereniging van Eigenaars.
BOUWKUNDIGE KENMERKEN
Vrije hoogte: ca. 5,5 meter
Overheaddeur: ca. 3,5 x 4 meter
Vloer: betonvloer (zwaar belastbaar)
Constructie: duurzaam en geïsoleerd
Uitvoering: gasloos
Dankzij de hoogte is het realiseren van een entresol / verdiepingsvloer (mezzanine) goed mogelijk, waarmee de bruikbare oppervlakte effectief kan worden vergroot.
VOORZIENINGEN
Meterkast aanwezig
Voorbereiding elektra en water aanwezig
Goede toegankelijkheid voor laden en lossen
Belangrijke mededeling inzake energievoorziening
De definitieve energieaansluiting is op dit moment nog niet gerealiseerd.
Vooralsnog kan gebruik worden gemaakt van een tijdelijke stroomvoorziening.
Huurder verklaart zich hiermee bekend en accepteert deze situatie bij aanvang van de huur.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein Revelhorst te Zutphen, met een gunstige aansluiting op de uitvalswegen richting de regio.
De locatie is geschikt voor zowel lokale ondernemers als partijen die regionaal opereren.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De unit is geschikt voor onder andere:
Opslag (particulier of zakelijk)
Stalling van voertuigen of materialen
Webshop / voorraadbeheer
Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
Gebruik dient te passen binnen het bestemmingsplan en het huishoudelijk reglement van de VvE.
Opslag van gevaarlijke stoffen en risicovolle activiteiten zijn niet toegestaan.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 395,- per maand excl. btw
Minimale huurtermijn: 12 maanden
Waarborgsom: in overleg
Huurbetaling: vooruit per maand
Contract: ROZ huurovereenkomst (bedrijfsruimte/opslag)
WAAROM DEZE UNIT
Nieuwbouw, geen onderhoud, geen verrassingen
Functionele maatvoering, breed inzetbaar
Hoge overheaddeur, praktisch en efficiënt
5,5 meter hoogte, extra ruimtepotentie
Scherpe huurprijs, concurrerend in de markt
Koop is ook mogelijk tegen € 77.000,- exclusief BTW en kosten koper
INTERESSEN?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging 0223 – 694396 ofinfo@dehuurwoningbemiddelaar.nl
Eigenschaften
Übertrag
- Einkaufsliste
- € 77.000 k.k
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort
- Beitrag des VvE
- 49
- Einrichtung
- Kaal
- Dauernder Wohnsitz
- Nein
Bau
- Gegenstandsart
- Opslag
- Bauart
- Neubau
- Baujahr
- 2026
- Dachart
- Flach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 40 m²
- Inhalt
- 236 m3
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 1 kamer
Parkplatz
- Parkplatzart
- 1 plek
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- 49,0
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Nein
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 25-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8870 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- bis 15 Jahre
- 18%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Einpersonig ohne Kinder
- 23%
- Erwachsene ohne Kinder
- 30%
- Haushalte ohne Kinder
- 53%
Haushalte von Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 39%
- Haushalte mit Kindern
- 47%
Wohnungen in Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 17%
Wohnungen in Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 60%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 13%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 259.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Zutphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 7207
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1043
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
De Koopwoningbemiddelaar, de vekoopmakelaar van de regio!
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Het Nieuwe Diep 33
1781AD, Den helder
(+31)223-694396 info@dekoopwoningbemiddelaar.nl www.dekoopwoningbemiddelaar.nlKontakt aufnehmen
Der Eigentumswohnungs-Mediatoren
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SCHritt 5: Besichtigungen
Beim Planen und Durchführen von Besichtigungen nehmen wir deine Wünsche und Termine in Betracht. Wir sorgen dafür, dass potenzielle Käufer eine Rundreise erhalten, die ihnen ein gutes Bild vom Potenzial deiner Wohnung vermittelt.
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Sobald ein Angebot auf dein Haus kommt, begleiten unsere Immobilienmakler dich durch die Verhandlungen. Wir prüfen jedes Angebot sorgfältig und geben Rat, um sicherzustellen, dass du das beste Ergebnis erreichst.
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